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造价鉴定与索赔
我司的造价司法鉴定工作是接受各级人民法院或仲裁委员的委托,对案件中造价进行鉴定,并出具司法鉴定报告; 我司严格按司法鉴定的有关法律法规、司法鉴定的程序以及委托方的要求,遵循公平、公正、合理的原则,独立、并体现了造价的专业性; 我们的司法鉴定工作将更体现出造价咨询工作的专业性。我们的司法鉴定工作(特别是施工索赔处理)已代表了工程造价或司法鉴定行业中的先进水平,为咨询公司从事类似的造价鉴定工作等方面提供了一定的示范作用。

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服务说明
1.我司非常重视法院或法院的造价司法鉴定工作,始终把该工作放在非常重要的位置。从承接司法鉴定工作伊始,公司就会委派公司一名副总经理全面负责此鉴定工作。为了项目统一管理、检查的方便,公司决定由公司咨询部门完全对口法院或仲裁庭的工程造价司法鉴定工作,且长期保持二十名以上的咨询人员来开展此工作。
2.在司法鉴定工作中,我司的特色服务之一——施工索赔处理的分析、意见与观点具有国际的视野,解决了在造价领域中将国际惯例运用到国内涉外项目与内资工程的实际问题,为使国内造价咨询公司更好地以国际工程管理模式参与国内外资项目或国内项目作了有意义对探索及努力,也为国内咨询公司真正与国际接轨积累了宝贵经验;
3.我司的司法鉴定工作将针对涉及的施工索赔事项进行分析,包括原因分析、责任区分、分析索赔权、合同条款的解释等,以此形成了完整的司法鉴定报告。
4.为了更好地开展工程造价司法鉴定工作,我司还经常不断地组织相关人员相互学习、交流。若遇案情复杂的项目,一般由鉴定部门负责人组织案情讨论,确定鉴定思路及开展工作的方法;若遇案情特别复杂的项目,或原、被告或申请人被神人就双方矛盾较大的项目,一般由我司总师室牵头组织案情讨论,制定鉴定思路及开展工作的方法。部分鉴定项目,因审判或裁决需要,须加急鉴定的,公司会一盘棋统筹安排,增加鉴定人员配备,急事急办,在保证质量的前提下加急鉴定工作。

服务优势

1.我们掌握了国际惯例。在国内的外资项目或内资项目中,在合同管理重要分支——施工索赔领域是难点也是重点。施工企业的施工索赔能力在不断地提高以及运用国际惯例的方法与手段,而国内的咨询公司在运用国际惯例处理施工索赔方面的能力与水平相对滞后。在造价咨询或审价司法鉴定工作中,施工索赔的处理的案例或借鉴的经验相对于造价咨询的其他领域要少的多,为咨询公司处理各项造价争端提出新的挑战。
2.我司造价专业的咨询团队均以国际惯例处理施工索赔与争端事项发表了专业意见,并将国际惯例的用来解决合同争端问题。同时,也灵活运用了施工索赔方面的具权威性的施工索赔管理的方法与观点。
3.我们也有能力提供反索赔的应对工作,具体包主要包括(1)工期延误反索赔,即在工程施工过程中,由于承包商的责任,致使竣工日期延后,影响到业主对该工程的利用,给业主带来经济损失,业主有权对承包商进行索赔,有承包商支付延期竣工违约金;(2)施工缺陷索赔,及承包商的施工质量不符合施工及验收规范的要求,或使用的设备和材料不符合合同规定,或在保修期未满以前未完成应该负责修补的工程时,业主有权向承包商追究责任。由于我司国情原因,业主的反索赔,特别是工期延误与质量缺陷的索赔很少涉及,总是不被充分重视。本项咨询工作为咨询公司处理业主提出的反索赔提供了很好的案例,以纠正业主对此存在着一些错误的认识和看法,譬如认为索赔是承包方的权利对业主方来比较被动,也为主方在进行索赔管理时首先要加强防范意识坚持预防为主的方针,努力做好事前、事中、事后控制认真分析和排查可能引起索赔事件的诱因尽可能的防止和减少索赔事件的发生起到指导作用,也防止承包商“中标靠低价,赚钱靠索赔”不正当的市场经营行为;
4.我司的各类司法鉴定报告均为法院或仲裁庭的充分肯定与好评。我司的司法鉴定报告也为原被告或申请人、被申请人所双方心悦诚服,为法院或仲裁庭圆满解决造价争端奠定了基础;


服务保障
1.规范的司法鉴定工作流程。
根据案件的具体类型及特点,我司确定的司法鉴定的工作方案与程序如下:
(1)收集资料:接到委托案件后,根据仲裁请求,及时通知当事人双方提供相关资料并提交清单目录,同时要求双方对各自提供的资料进行互相确认;
(2)踏勘现场:资料收集齐全后,必要时组织双方共同参加踏勘现场,并对现场情况进行照相,以便掌握第一手资料;
(3)工程量计算核对及确认:在自行计算完工程量后,及时邀请当事人双方进行工程量核对并在已经确认的工程量计算书上签字确认。到现场测量,测量后的数据需要当事人确认;
(4)征求意见稿的发出:在工程量核对完毕的基础上,根据施工合同及相关文件的规定,计算出合理的工程造价作为征求意见稿提交当事人双方,并约定回复意见的时间;
(5)出具造价鉴定报告:在充分听取当事人意见的基础上,对征求意见稿进行修改及完善,出具完整的审价鉴定报告;
(6)参加庭审答辩:根据造价鉴定仲裁要求,在出具造价鉴定报告后,鉴定人员需要出庭就鉴定报告接受申请人和被申请人双方的执证答辩。在开庭执证时,鉴定人员到现场接受当事人的质疑,并对质疑进行答辩。在答辩时都能对质疑做出合理、公正、独立的解释,供仲裁庭进行仲裁时参考。
2.我司的司法鉴定工作的负责人是毕业于天津大学国际工程管理专业,具高级工程师、上海市司法鉴定协会副会长、国家执业司法鉴定人、国家注册造价工程师、英国皇家特许测量师学会会员、上海市招标工程师、上海市注册咨询专家、第八届上海青年咨询经验等资格与荣誉。其从事造价咨询工作已有18年,其负责公司所承接的上海市法院及各仲裁委委托的造价司法鉴工作。其在合同管理、施工索赔处理方面具有比较扎实理论基础与较丰富的实践经验,并能做到运用国际惯例或国内工程惯例解决合同造价争端或施工索赔事项;
3.我司的造价鉴定的咨询团队在鉴定工作勤奋耕耘,并以严谨专业的态度从事司法鉴定工作,不断超越自己,取得了显著成绩,该鉴定工作的项目负责人:张建荣也被评为2010-2012年度的上海市司法鉴定先进个人的荣誉称号。司法鉴定的团队成员陈惠忠等被公司均被评定为公司先进个人。
4.作为工程造价专业人员,运用造价的专业知识,对诉讼涉及的造价方面的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见、保障司法公正、维护案件当事人的合法权益,保证了司法活动顺利进行,为也维护社会公平正义、促进社会和谐稳定以及服务经济社会发展方面贡献了自己正能量。
5.由于我司鉴定人的出色工作表现,我司为上海市高级人民法院、上海国际经济贸易仲裁委员会、上海仲裁委员会、天津市第一中级人民法院等机构处理了几十个合同争端(施工索赔)案件的造价司法鉴定工作。作为造价鉴定结构,我司也取得了良好的社会效益。